재테크 알려주는 블로그

안녕하세요 오늘은 공공분양이나 공공임대에서 필수로 하셔야 하는 내용에 대해서 포스팅하겠습니다. 임대주택, 공공분양 특별공급을 받기 위해서 필수적인 사항은 재산이 특정 이하여야 하며, 개인이 소유하고 있는 차량이 특정 자동차가액 이하여야 합니다. 오늘은 개인이 소유하고 있는 차량의 자동차가액을 조회하는 방법과 차량가액을 낮추는 꿀팁까지 전수해 드리도록 하겠습니다. 보통 임대주택에서 차량 가액은 25,000,000원 이어야 합니다. 저도 행복주택에 입주하기 위해서 차량을 제 명의가 아니라 부모님 명의로 바꿨던 일이 있었는데요, 오래된 자동차라 굳이 명의변경을 하지 않아도 되었는데, 부모님 명의로 변경을 했던 기억이 있습니다. 자동차가액은 차량의 '연식'이나 '종류' 그리고 '모델'에 따라서 달라지게 되는데요..

안녕하세요 여러분, 로또 청약을 받을 준비 되셨나요? 제가 2번의 포스팅에 걸쳐 로또 청약의 '기본'에 대해서 설명드렸습니다. 시세차익의 개념과, 입지에 대해서 첫번째로 포스팅을 해드렸고, 두번째로 분양가 상한제에 대해서 말씀드리면서 '로또청약'이 탄생하는 이유에 대해서도 자세하게 설명드렸습니다. 이제 로또청약에 대해서 감이 좀 잡히시나요? 첫번째 포스팅에서 주변시세보다 싸게 분양 받아서 비싸게 팔 수 있어야 '로또분양'이라고 말씀드렸고, 제가 동의하는(그리고 많은 사람들이 인정하는) '입지론'에 대해서 말씀드렸습니다. 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념 [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] 안녕하세요? 로또청약을 기다리는 여러분들 오늘은..

로또 청약을 기다리고 계시는 여러분 안녕하세요? 지난번에 제가 '시세차익' 그리고 '입지'에 대해서 간단하게 설명을 드렸습니다. 아마 포스팅을 보시고 동의하지 않는 부분은 거의 없을 것으로 예상합니다.^^ 그만큼 쉬운 내용이었거든요. 내용은 아래 링크를 통해서 확인해주세요! 2021/01/11 - [분류 전체보기] - [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] 안녕하세요? 로또청약을 기다리는 여러분들 오늘은 여러분들이 그렇게 기다리고 기다리는 ‘로또청약’에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 수백 대 일의 청약 경쟁률을 들어보셨나요? 2020년에 money-log.tistory.com 오늘은, ..

안녕하세요? 로또청약을 기다리는 여러분들 오늘은 여러분들이 그렇게 기다리고 기다리는 ‘로또청약’에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 수백 대 일의 청약 경쟁률을 들어보셨나요? 2020년에도 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지가 500대 1의 경쟁률을 넘어 섰습니다.(https://money-log.tistory.com/45) 왜 이런 청약단지에는 청약가점 만점 통장이 등장하며, 많은 사람들이 몰리는 걸까요? 그리고 이러한 청약에 여러분은 참여하고 계신가요? 소위 ‘로또청약’이라고 함은 분양가 대비 주변시세가 높아서 큰 ‘시세차익’을 얻을 수 있는 단지를 말하는데요. 이러한 로또 아파트가 탄생하는 배경에 대해서 간단하고 깔끔하게 정리하고자 합니다. 로또청약에 도전하지 않으면 손해를 보는 세상, 어려운 내용이 아..

안녕하세요 부동산 청약에 관심이 많으신 여러분~ 2020년 9월부터 민간분양에 생애최초가 신설 되었는데요, 때문에 젊은 신혼부부의 청약 가능성이 높아졌습니다. 이 사실은 모두가 알고 계시죠? (20년 9월부터 민간분양 생애최초 확대) 그런데 올해부터 더 큰 희소식이 기다리고 있습니다. 바로 특별공급 소득기준이 상향되었는데요, 오늘은 2021년 부터 바뀌게 되는 특별공급, 그중에서도 신혼부부 특별공급(신특)과 생애최초 특별공급(생초)의 소득기준에 대해서 알아보겠습니다. 소득기준이 대폭 상향되는 만큼 신특과 생초 경쟁률도 상당히 높아질 것으로 예상됩니다. 아래의 표는 2021년도 모집 공고부터 변경되는 사항입니다. 1. 160%, 연소득 1억초과해도 특공지원가능 우선 공공분양의 신특기준이 올라갔습니다. 기존..

안녕하세요 부동산 청약에 관심이 많으신 여러분~ 오늘은 민간분양 아파트에서 중소기업 장기근무자에게 아파트를 특별공급하는 '중기특공'에 대해서 여러분들에게 깔끔하게 설명드리도록 하겠습니다. 중소기업 특공이라고 불리는 '중기특공'은 기관 특별공급에 포함되어 있습니다. 기관특별공급 물량 중 일부를 중소기업 근로자를 위해서 남겨둔 것으로 전체 물량의 약 2%(500세대 분양 시 10세대)을 배정합니다. 중기특공은 전용면적 85㎡미만 물량에서만 가능하다는 점 꼭 기억해 주세요! 또한 9억 이상의 아파트에 대해서는 특별공급 물량이 없기 때문에, 소위 강남 서초 등에서는 중기특공 물량이 없을 수도 있다는 점을 염두해 두셔야합니다!! 중기특공은 '중소기업'에 오랫동안 재직할 수록 당첨 확률이 올라갑니다. 오늘은, 이러..

안녕하세요 오늘은 아파트 청약시 중요하고 기초적인 내용을 여러분께 공유해 드리려고 합니다. 많은 분들이 내가 분양받고 싶은 아파트에 들어가기 위해서 "'그 지역'으로 이사가라"는 말을 들으시는데요, 또, "2년이상 거주"해야한다고 알고 계십니다. 그런데, 그 이유가 무엇인지 명확하게 아시는 분은 적은것 같습니다. 그래서, 오늘 왜 해당지역으로 이사를 가야하는지, 2년동안 거주를 해야하는지, 꼭 이사를 가야만하는지, 이사를 가지 않고 청약에 당첨될 수 있는 방법은 없는지를 간단하고 명확하게 정리해 드릴게요! 당해 뿐만 아니라 1순위 가점, 무주택 요건이 궁급하신 분은 아래 링크를 참조하세요 민간분양 1순위 가점 https://money-log.tistory.com/19 복잡한 무주택자 기준 바로알기 htt..

안녕하세요?오늘은 헷갈리는 무주택자 기준과 무주택기간에 대해서 설명드리려고 합니다. 여러분들 아파트 청약공고문을 보시면, '무주택 세대주'나 '무주택 세대구성원'이라는 말을 많이 보셨을텐데요, 요즘 수도권은 대부분 '규제지역'으로 묶이면서 '무주택 세대주'가 아니면 1순위 자격을 얻기 힘듭니다. (1주택자는 1순위 가능하나 추첨으로 만) 무주택자가 누리는 혜택은 꽤 많은데요, 특별히 아파트 청약에서 1순위나, 특별공급, 공공분양 청약자격 등을 얻게 됩니다. 또한, 무주택 기간에 따라 가점이 달라지게 됩니다. 그래서 많은 분들이 무주택자 자격을 오랫동안 유지하길 원하는데요. 오늘 무주택기간 계산 방식도 깔끔하게 정리해드리겠습니다. 이처럼 무주택이 단순히 주택을 가지고 있지 않다고 해서 '무주택'이 아닙니다..

안녕하세요? 작년 연말 이후로 신혼희망타운 모집공고가 계속해서 나오고 있습니다. 제가, 고양 지축 A-2와 장항 A-4, A-5에 대해서 간단하게 비교하고 분석한 글을 올리기도 했었는데요, 생각보다 반응이 좋으셔서 이번 포스팅을 작성하게 되었습니다. 2021/01/04 - [부동산/[청약정보]] - [고양] 신혼희망타운 지축A-2, 장항A-4, A-5 깔끔 비교 분석, 전략, 수익공유 [고양] 신혼희망타운 지축A-2, 장항A-4, A-5 깔끔 비교 분석, 전략, 수익공유 안녕하세요 오늘은 신혼희망타운 분양정보를 소개해 드리려고 합니다. 2020년 12월 말 신혼희망타운이 대거 모집공고를 발표하면서 많은 분들이 관심을 많이 가지시고 계시는데요, 어디가 더 money-log.tistory.com (과천 지정..