재테크 알려주는 블로그

'고덕강일 제일풍경채'를 기다리고 계신 청약대기자 여러분 안녕하세요. 드디어, 소문만 무성했던 '고덕강일 제일풍경채'의 모집공고문이 발표되었습니다. 많은 분들이 이미 알고 계신대로 꽤 높은 분양가로 나오게 되었는데요, 요즘같은 청약광풍 시대에 합리적인(?) 분양가라고 생각될 정도의 분양가로 분양을 하게 되었습니다. 저의 블로그에서 상당히 많이 언급되었던 곳이 바로고덕강일 제일풍경채입니다. 서울에서 분양가상한제 '실거주의무'를 피하기도 했고, 9억 미만 중도금 대출도 가능한 서민 무주택자의 거의 마지막 로또 단지인데요. 기본적인 입지와 프리미엄 등에 대해서는 이미 소개드린바가 있으니, 아래의 포스팅을 참고해주세요! 2021/01/18 - [부동산/[청약정보]] - [서울] 고덕강일 제일풍경채 경기도 당첨 ..

안녕하세요 오늘은 '수원'의청약 정보를 가지고 왔습니다. '수원 장안 한화 포레나'가 2월 8일 입주자 모집 공고문을 발표했습니다. '수원 장안 한화 포레나'의 청약 전략, 자금조달 계획, 예상 프리미엄까지 깔끔하게 공개하도록 하겠습니다. 수원 장안 지역은 현재 교통이 다소 열악한 지역이지만 향후 '동탄-인덕원' 복선 전철 호재가 기다리고 있는 아파트 입니다. (파장역) 또한 광교와도 그렇게 멀지 않은 곳으로 '광교'와의 갭매우기도 가능할 지역으로 보입니다. 그러면 청약정보 깔끔하게 소개해 드릴게요! 1. 자격요건 - 1순위 청약조건 : 무주택 세대주 (투기과열지구, 청약과열지구) - 청약통장 24개월 이상 1순위, 24개월 미만 2순위 - 청약통장 면적별 예치금 기준 충족 - 5년 내 당첨이력 없음 -..

오늘은 인천광역시의 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 청약정보를 깔끔하게 정리해보겠습니다. 모집공고문 뿐만 아니라 청약 전략, 자금조달, 프리미엄 예상까지 여러분께 알려드리겠습니다. 많은 분들이 '영종도'라고 하면 편견부터 가지시는데, 이번에 분양가 상한제도 적용되었고, 2월 19일 이전 분양이라 실거주 의무도 없으며, 계속해서 높아지는 고분양가 논란에도 불구하고 제법 저렴하게 나온 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'입니다. 1. 자격요건 - 1순위 청약조건 : 무주택 세대주 (조정대상지역, 청약과열지구) - 청약통장 24개월 이상 1순위, 24개월 미만 2순위 - 청약통장 면적별 예치금 기준 충족 - 5년 내 당첨이력 없음 - 무주택 및 1주택자 1순위 가능 (2주택자 1순위 불가) 2. 청약일정 - ..

안녕하세요 오늘은 송도자이 크리스탈 오션 모집공고문을 깔끔학 정리하고, 송도자이에 가치에 대해서 한번 말씀드려보고자 합니다. 송도자이 크리스탈 오션은 인천시 송도 경제자유 구역에 위치한 곳으로 온라인에서 분양 전부터 엄청나게 홍보를 하던 곳입니다. 과연 이 곳의 가치는 얼마나 될까요? 특별히 송도자이 크리스탈 오션은 총 1,503세대를 분양하며 84제곱미터가 주를 이루지만, 85제곱미터 이상 물량으로 추첨제 또한 존재합니다. 그리고 오션뷰가 영구적으로 보장되는 테라스와 펜트하우스 물량도 분양합니다. 아래의 포스팅을 읽어보시면 오늘 제가 하고자 하는 이야기를 좀 더 쉽게 이해하실 수 있습니다. [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] [청약기초] 로또 청약단지 탄생비밀..

드디어 '전국로또'가 등장 했습니다. 경쟁률 첨부드립니다 21.02.14 (money-log.tistory.com/88) 세종 리첸시아 파밀리에 H2, H3 모집공고가 발표되었습니다. 제가 사전에 분석된 내용을 공유드린 적이 있는데요. 예상 분양가, 입지 등을 분석드린 적이 있습니다. 2021/01/08 - [부동산/[청약정보]] - [세종] 전국 로또 등장! 세종 리첸시아 파밀레에 H2BL, H3BL 공고전 예상분양가, 입지 분석 [세종] 전국 로또 등장! 세종 리첸시아 파밀레에 H2BL, H3BL 공고전 예상분양가, 입지 분석 로또청약을 기다리시는 많은 분들 안녕하세요? 오늘은 전국구 로또 청양 단지를 소개해 드리려고합니다. 바로 충남 세종특별시에서 분양하는 세종 리첸시아 파밀리에(6-3) H2BL,..

안녕하세요 오늘은 많은 분들이 기다리고 계시는 '서울' 고덕 강일지구 '제일풍경채'에 대해서 소개하고자 합니다. 제일풍경채는, 옆 '힐스테이트 리슈빌 강일'보다 더 상위 입지로 알려져 있어서 '힐스테이트 리슈빌 강일'이 분양할 당시 더 많은 관심을 받았습니다. 힐스테이트 리슈빌 강일의 청약은 2020년 12월에 진행되었습니다. 저도 이 아파트 청약에 대해서 꼼꼼하게 분석을 해서 알려드렸는데요, 오늘은 제일 풍경채에 청약준비를 하시는 분들을 위해서 이 포스팅을 마련했습니다. 고덕강일 1BL에 지어지는 '제일 풍경채'에 대해서 소개하고, 예상 프리미엄, 청약 전략, 마지막으로 올해 바뀐 내용을 포함한 '자금조달 팁'까지 여러분께 소개해 드리겠습니다. #고덕강일 제일풍경채 지구 위치, 주변 입지 이번에 고덕 ..

드디어 '위례자이더시티' 공공분양 접수 결과가 나왔습니다. 제가, 분양에 대해서 자세하게 소개드린적도 있는데요,(money-log.tistory.com/34) 제가 분양가 대비 2배의 시세차익을 예상했었습니다. 2배이면 거의 7억에서 8억정도의 시세차익을 기대했었는데요, 전매제한 10년, 의무거주 5년의 제한에도 불구하고 엄청난 경쟁률로 공공분양을 마감했습니다. 오늘은 이 결과를 바탕으로 신혼희망타운 경쟁률과 가점에 대해서 간단히 예측해보겠습니다. [성남] 위례자이더시티 공고 깔끔정리, 입지, 시세차익, 당첨 필승전력(feat.신혼들을 위한 축제) 안녕하세요? 요즘 자이에서 줍줍, 성남 대장동 등 2020년 마지막 분양을 진행하고 있는데요 오늘은 성남시 창곡동에 분양하는, 시세차익이 무려 2배 이상 예상..

로또청약을 기다리시는 많은 분들 안녕하세요? 오늘은 전국구 로또 청양 단지를 소개해 드리려고합니다. 바로 충남 세종특별시에서 분양하는 세종 리첸시아 파밀리에(6-3) H2BL, H3BL입니다. 요즘 세종의 집값 상승이 상당합니다. 전국에서 집값 상승률로는 세종을 따라갈 수 없습니다. 세종시는 ‘특별자치시’로서 우리나라의 행정수도를 표방하고 개발된 지역입니다. 그만큼 정부 기관들이 많이 위치하고 있고, 계획도시로서 깔끔하게 조성되어 있는 살기좋은 곳입니다. 또한 전국에서 청약이 가능하다는 점 때문에 많은 분들이 이곳에 눈독을 들이고 있습니다. 오늘은, 청약 공고전 세종 리첸시아 파밀리에의 입지와 예상분양가에 대해 살펴보겠습니다. 1. [입지] 세종시 서북부 위치, BRT 프리미엄 먼저 ‘세종 리첸시아 파밀..

안녕하세요 최근, 2020년 말 신혼희망타운들이 대거 분양을 하였습니다. 개인적으로 위례자이더시티가 신희타 중 가장 좋아보이는데요, 두번째로 관심있게 지켜보던 과천 지식정보타운 S3, S7도 2020년 12월 31일 분양공고를 발표했습니다. 신혼희망타운은 많은분들이 이름에서도 알 수 있듯 민간분양 가점이 낮은 신혼부부를 위한 청약제도입니다. 이에 대한 자세한 내용은 링크를 참조해주세요 : 링크 : 신혼희망타운 소개 분석 오늘은 과천 지석정보타운 S3, S7 모집공고를 깔끔하게 정리하고 S3, S7에 지원하실 지 선택할 수있도록 최대한 많은 정보를 드리도록 하겠습니다. 또한 수익공유 모기지를 포함한 예상 프리미엄도 살짝 공개해 드릴게요! 1. 자격요건 - 신혼부부 (7년 이내, 6세 이하 자녀) - 예비 ..