재테크 알려주는 블로그

제가 지난번에 신혼집 임장에 대해서 소개 드렸었죠. 오늘은, 제가 2020년 지원했던 수많은 아파트들에 대해서 한번 이야기 해보려고합니다. 결론을 좀 빨리 말씀드리면 "'청약 당첨 확률'은 '공부량'과 비례한다" 입니다. 저같은 경우, 공부도 할겸, 여러분께 좋은 정보도 드릴겸 블로그 운영을 하고 있습니다. 이런 맥락에서 확실히 말씀 드릴 수 있는건 "공부하지 않으면 청약 당첨은 불가능합니다" 그러면 "청약에 대해서 공부할만한가요?"라고 물으실텐데요, 여러분 2020년 과천 지식정보타운 S4 푸르지오 어울림 라비엔오에 당첨되신 분들은 시세차익이 '8억'입니다. 공부 좀 해서 청약 확률 올려서 지원했다면 여러분들도 시세차익 '8억'을 단숨에 벌수 있었을 텐데 말이죠. 청약 시세차익 아파트 청약을 하면 도대..

지난번에 위례자이더시티의 '공공분양 청약 결과'를 공유해 드렸습니다. 그리고 지난 20일에 '신희타' 청약 신청 결과 58.11대 1을 기록했습니다. 공공분양에서도 수도권 역대 최고 경쟁률 617대 1을 기록했으며, 신희타도 역대 최고 경쟁률을 기록했습니다. 위례자이더시티가 참 좋은 물건인 것 같긴 합니다. 공공분양에 '자이'브랜드 달고 청약 당첨되면 대치동 자이 갤러리에서 계약합니다. 정말 공공분양이 맞는지, 아니면 온국민에게 '로또 청약'의 기대감을 주는 것인지 잘 모르겠습니다^^; 위례자이더시티 분석 글에서 말씀드렸다시피 시세차익은 공공분양 전용면적 84㎡기준 8억은 넘을 것으로 보입니다. 전매제한 10년, 실거주 5년은 정말 몸테크라도 할만한 시세차익입니다. 신혼희망타운도 전용면적 59㎡라면 4억..

안녕하세요? 드디어, 1월 연말정산 시즌이 다가왔습니다. 많은 전월세 분들이 '월세'와 '전세대출'부담이 올해 많이 증가하셨는데요, 오늘 꼭 이 포스팅으로 '연말정산' 세액공제를 받으셔서 13월의 월급을 높여보시길 추천드립니다. 작년에는 코로나 상황 때문에, 연말정산에서 상당한 변화가 있었는데요, 월세, 전월세대출 원리금 상환에 대해서는 작년과 큰 변화가 없습니다. 때문에 간단하게 소득공제를 신청할 수 있습니다. 하지만! 중요한 점은 '연말정산 간소화 홈페이지에서' 자동으로 조회가 되지 않기 때문에 서류들을 꼼꼼히 챙기셔야 하는데요. 그 사항까지 깔끔하게 정리해드리도록 하겠습니다. LH나, SH와 같은 공공임대주택에 사시는 분들은 연말정산 간소화 홈페이지에 월세, 전세대출 원리금 항목이 자동으로 입력되어..

안녕하세요 저는 경기도 모 한 곳의 행복주택에서 거주하고 있습니다. 저는 부동산을 중심으로 하는 재테크 블로그를 운영하고 있는데요, 집과 관련해서 여러분께 최대한 도움이 되는 정보를 드리고자 하는 마음에 오늘 포스팅을 간단하게 기획하였습니다. 제가 현재 살고있는 행복주택에 20년 2월에 입주를 했습니다. 지금은 신혼이지만 저는 지난 11월까지 행복주택 36형(전용면적 36㎡)에 혼자 살고 있었습니다. 그래서 1인 가구의 관리비 평균(?)에 대해서 소개해 드리려고 합니다. 신혼부부가 된 이후의 관리비는 내년 1년 관리비가 완전히 나온 후 한번 더 포스팅을 계획해 보겠습니다^^ 먼저, 행복주택은 공공 임대주택으로서 젊은 청년, 신혼부부, 1인가구 등에 특화된 임대주택입니다. 비교적 역세권에 위치하고, 임대료..

안녕하세요? 오늘은 2020년 가장 인기가 많았던 청약지역을 여러분께 소개해 드리고자 합니다. 직방에서 발표한 순위를 바탕으로 왜? 청약경쟁률이 높았는지 살펴보겠습니다. 기본적으로 분양가상한제가 적용된 아파트는 기본적으로 경쟁률이 매우 높았는데요, 그 이유는 바로 막대한 시세차익이 보장되기 때문입니다. 직방의 발표를 바탕으로 2020년 최고 인기단지를 살펴보겠습니다! 도대체 위 단지들은 왜이렇게 청약 경쟁률이 높았을까요? 이 중에 제가 지원한 아파트도 다수 보이는데요 상위 5개 단지를 살펴보겠습니다. #(부산 수영구) 힐스테이트 남천역 더 퍼스트 558 : 1 부산 수영구 '힐스테이트 남천역 더 퍼스트'는 부산 지하철 2호선 초역세권에 위치한 재건축 아파트 입니다. 바로 앞으로는 광안 대교가 보이는 곳입..

서울 서울 서울~ 아름다운 이거리~ 서울 서울 서울~~ 그리움이 남는다 ♬ 조용필의 서울 서울 서울 입니다. 지방에서 올라와 서울살이 10년이 넘었지만 내집 하나 없었던 시절 드디어 내집을 구해보겠노라 다짐하며, 부동산을 돌며 임장을 시작합니다. "네, 여기는 매물이 없어요" 항상 인터넷을 먼저 보고, 찾아가는 Y세대 혹은 밀레니얼 세대인 저는 부동산을 찾을 때마다 아날로그적 장벽을 느끼곤 합니다. 부동산에 전화를 하거나 찾아가보면 항상 돌아오는 대답은 "매물이 없어요" 였습니다. 그리곤 슬쩍 물어보죠, "더 좋은 매물이 있는데요", "주인분이 이렇게는 원하시는데요". 그렇다. 갑을관계의 시소게임이 다시 시작된다. 돈이 많으면 갑이되고, 상대적으로 돈이 적으면 을이 된다. 을이지만 을의 티를 내면 안된다..

요즘 수도권에 살고 있는, 혹은 2030의 최대 고민은 바로 '내집 마련'이 아닐까 생각해봅니다. 저는 아쉽게도? 수도권에 집이 없는 평범한 무주택자입니다. (곧 유주택로 가게 되지만) 그럼에도 좋은 집에 살기 위해 노력해서 어려운 세상에 아등바등 살고 있습니다. 오늘 첫번째 '소소한' 이야기를 들려드릴게요! 부동산 이야기를 이 블로그에 메인으로 삼는 이유는 바로, 제 자신이 부동산가격 폭등에 직격탄을 맞은 2030세대 이기 때문입니다. 그래서 더 노력했고, 많은 정보를 찾으려고 했습니다. 수많은 청약정보를 보기도 했고, 소위 말하는 영끌을 시도해보기도 했습니다. 집값을 따라가지 못하는 내 수입과 현실에 좌절도 많이 했었죠(지금도 그렇습니다) 네이버 지도한장을 펼쳐놓고 콜럼버스가 된 마냥 내가 살 지역을..

안녕하세요 오늘은 '경기도' 행복주택 거주자들만 받을 수 있는 소소한 혜택에 대해서 알려드릴게요. 제가 어제 경기도로 부터 돈을 입금받았습니다! 대출을 받았다는 이유때문에요! 저는 어떻게 경기도로부터 대출 이자를 돌려받았을까요? 소소한 이야기로 알려드릴게요 지난번에 경기도 행복주택 이자지원 사업을 소개해 드린적이 있습니다. 2020/05/05 - [부동산] - 경기도 행복주택 거주자 분들! 대출이자 지원받으세요 (카카오뱅크 대출 기준) 경기도 행복주택 거주자 분들! 대출이자 지원받으세요 (카카오뱅크 대출 기준) 경기도 행복주택 거주자 분들! 대출이자 지원받으세요 안녕하세요? 오늘은 경기도 지역의 공공임대 주택 중 하나인 '행복주택'에 거주하고 계신분들께 꼭 필요한 내용을 소개해 드리려고 합 money-l..