재테크 알려주는 블로그

안녕하세요 오늘은 '수원'의청약 정보를 가지고 왔습니다. '수원 장안 한화 포레나'가 2월 8일 입주자 모집 공고문을 발표했습니다. '수원 장안 한화 포레나'의 청약 전략, 자금조달 계획, 예상 프리미엄까지 깔끔하게 공개하도록 하겠습니다. 수원 장안 지역은 현재 교통이 다소 열악한 지역이지만 향후 '동탄-인덕원' 복선 전철 호재가 기다리고 있는 아파트 입니다. (파장역) 또한 광교와도 그렇게 멀지 않은 곳으로 '광교'와의 갭매우기도 가능할 지역으로 보입니다. 그러면 청약정보 깔끔하게 소개해 드릴게요! 1. 자격요건 - 1순위 청약조건 : 무주택 세대주 (투기과열지구, 청약과열지구) - 청약통장 24개월 이상 1순위, 24개월 미만 2순위 - 청약통장 면적별 예치금 기준 충족 - 5년 내 당첨이력 없음 -..

오늘은 인천광역시의 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 청약정보를 깔끔하게 정리해보겠습니다. 모집공고문 뿐만 아니라 청약 전략, 자금조달, 프리미엄 예상까지 여러분께 알려드리겠습니다. 많은 분들이 '영종도'라고 하면 편견부터 가지시는데, 이번에 분양가 상한제도 적용되었고, 2월 19일 이전 분양이라 실거주 의무도 없으며, 계속해서 높아지는 고분양가 논란에도 불구하고 제법 저렴하게 나온 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'입니다. 1. 자격요건 - 1순위 청약조건 : 무주택 세대주 (조정대상지역, 청약과열지구) - 청약통장 24개월 이상 1순위, 24개월 미만 2순위 - 청약통장 면적별 예치금 기준 충족 - 5년 내 당첨이력 없음 - 무주택 및 1주택자 1순위 가능 (2주택자 1순위 불가) 2. 청약일정 - ..

안녕하세요 오늘은 송도자이 크리스탈 오션 모집공고문을 깔끔학 정리하고, 송도자이에 가치에 대해서 한번 말씀드려보고자 합니다. 송도자이 크리스탈 오션은 인천시 송도 경제자유 구역에 위치한 곳으로 온라인에서 분양 전부터 엄청나게 홍보를 하던 곳입니다. 과연 이 곳의 가치는 얼마나 될까요? 특별히 송도자이 크리스탈 오션은 총 1,503세대를 분양하며 84제곱미터가 주를 이루지만, 85제곱미터 이상 물량으로 추첨제 또한 존재합니다. 그리고 오션뷰가 영구적으로 보장되는 테라스와 펜트하우스 물량도 분양합니다. 아래의 포스팅을 읽어보시면 오늘 제가 하고자 하는 이야기를 좀 더 쉽게 이해하실 수 있습니다. [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] [청약기초] 로또 청약단지 탄생비밀..

오늘은 공공분양 특별공급 중 나머지 한 가지 '노부모부양'에 대해서 정리해보겠습니다. '노부모부양'은 다른 특별공급(신특, 생초, 다자녀)에 비해서 관심도가 떨어질 수밖에 없는데요 그만큼 자격 요건만 갖춘다면 당첨될 확률이 올라간다는 의미입니다. 지금까지 연재한 공공분양 청약전략, 당첨전략, 꿀팁 포스팅 모음입니다. [1] 2021ver 공공분양 일반공급 이거하나로 완벽해 (깔끔정리, 3기 신도시) [2] 2021ver 공공분양 '생애최초 특별공급' 이거 하나로 깔끔정리 [3] 2021ver 공공분양 '신혼부부 특별공급' 이거하나로 깔끔정리 [4] 2021ver 공공분양 '다자녀 특별공급' 이거 하나로 깔끔정리 공공분양 특별공급에서 노부모부양에 배정된 물량은 전체 물량의 5%입니다. 생각보다 많은 물량이..

최근까지 공공분양에 대해서 여러분들께 연재를 드리고 있습니다. 일반분양, 생애최초, 신혼특공에 이어서 드디어 '다자녀 특공'에 대해서 소개드릴 시간입니다. 아무래도 다자녀 특별공급은 3자녀 이상만 지원하실 수 있기 때문에 우선순위에서 조금 밀렸는데요 오늘 자세하고 완벽하게 설명드리도록 하겠습니다. 특별히 '공공분양'의 다자녀 특별공급이라는 점 꼭 기억하시고 오늘도 청약자격과 선발방법에 대해서 꼼꼼하게 설명드리도록 하겠습니다. 주목해 주세요! 지금까지 연재하고 있는 공공분양 청약 전략 당첨 비법 포스팅입니다. [1] 2021ver 공공분양 일반공급 이거하나로 완벽해 (깔끔정리, 3기 신도시) [2] 2021ver 공공분양 '생애최초 특별공급' 이거 하나로 깔끔정리 [3] 2021ver 공공분양 '신혼부부 ..

지난번 공공분양 '생애최초 특별공급' 정리에 이어 오늘은 '신혼부부 특별공급'에 대해서 깔끔하게 정리하도록 하겠습니다. 지금까지 공공분양 연재 콘텐츠 list는 다음과 같습니다. (접은 글을 펼쳐보세요) 더보기 [1] 2021ver 공공분양 일반공급 이거 하나로 완벽해 (깔끔 정리, 3기 신도시) (tistory.com) [2] 2021ver 공공분양 '생애최초 특별공급' 이거 하나로 깔끔 정리 (tistory.com) 오늘은 공공분양의 여러가지 특별공급 중 '신혼부부 특별공급'에 대해서 알아보겠습니다. 예전에 말씀드렸듯 전체 공급물량의 85%를 '특별공급'으로 배정하며 신혼부부 특별공급은 그 중 30%의 물량이 배정되어 있습니다. # 신혼특공 : 신혼에게 30%, 전체 중 가장 많은 물량 공급 공공분양..

요즘 "3기 신도시", "사전청약"등으로 많은 분들이 '내집마련'에 대한 기대감으로 한껏 부풀고 있습니다. 정부도 이에 맞춰서 공공분양을 대거 확대하려는 모습을 보이고 있습니다. 공공분양을 담당하는 LH와 SH에서 '공공재개발'을 주도하겠다고 발표하는 등 '공공분양'이 당분간 확대될 것으로 예상됩니다. 지난 번에 공공분양 '일반공급'에 대해서 여러분께 깔끔하게 정리해 드렸는데요, 많은 도움이 되셨는지 모르겠습니다. 공공분양 일반 공급에서 가장 중요한 내용은 청약통장, 당해거주입니다. 자세한 내용은 아래의 링크를 확인하시면 공공분양 '일반공급'에 대해서 쉽게 확인하실 수 있습니다. [1] 2021ver 공공분양 일반공급 이거하나로 완벽해 (깔끔정리, 3기 신도시) [1] 2021ver 공공분양 일반공급 이..

안녕하세요 여러분, 로또 청약을 받을 준비 되셨나요? 제가 2번의 포스팅에 걸쳐 로또 청약의 '기본'에 대해서 설명드렸습니다. 시세차익의 개념과, 입지에 대해서 첫번째로 포스팅을 해드렸고, 두번째로 분양가 상한제에 대해서 말씀드리면서 '로또청약'이 탄생하는 이유에 대해서도 자세하게 설명드렸습니다. 이제 로또청약에 대해서 감이 좀 잡히시나요? 첫번째 포스팅에서 주변시세보다 싸게 분양 받아서 비싸게 팔 수 있어야 '로또분양'이라고 말씀드렸고, 제가 동의하는(그리고 많은 사람들이 인정하는) '입지론'에 대해서 말씀드렸습니다. 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념 [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] 안녕하세요? 로또청약을 기다리는 여러분들 오늘은..

안녕하세요 부동산 청약에 관심이 많으신 여러분~ 2020년 9월부터 민간분양에 생애최초가 신설 되었는데요, 때문에 젊은 신혼부부의 청약 가능성이 높아졌습니다. 이 사실은 모두가 알고 계시죠? (20년 9월부터 민간분양 생애최초 확대) 그런데 올해부터 더 큰 희소식이 기다리고 있습니다. 바로 특별공급 소득기준이 상향되었는데요, 오늘은 2021년 부터 바뀌게 되는 특별공급, 그중에서도 신혼부부 특별공급(신특)과 생애최초 특별공급(생초)의 소득기준에 대해서 알아보겠습니다. 소득기준이 대폭 상향되는 만큼 신특과 생초 경쟁률도 상당히 높아질 것으로 예상됩니다. 아래의 표는 2021년도 모집 공고부터 변경되는 사항입니다. 1. 160%, 연소득 1억초과해도 특공지원가능 우선 공공분양의 신특기준이 올라갔습니다. 기존..