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안녕하세요 여러분, 로또 청약을 받을 준비 되셨나요? 제가 2번의 포스팅에 걸쳐 로또 청약의 '기본'에 대해서 설명드렸습니다. 시세차익의 개념과, 입지에 대해서 첫번째로 포스팅을 해드렸고, 두번째로 분양가 상한제에 대해서 말씀드리면서 '로또청약'이 탄생하는 이유에 대해서도 자세하게 설명드렸습니다. 이제 로또청약에 대해서 감이 좀 잡히시나요? 첫번째 포스팅에서 주변시세보다 싸게 분양 받아서 비싸게 팔 수 있어야 '로또분양'이라고 말씀드렸고, 제가 동의하는(그리고 많은 사람들이 인정하는) '입지론'에 대해서 말씀드렸습니다. 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념 [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] 안녕하세요? 로또청약을 기다리는 여러분들 오늘은..

로또 청약을 기다리고 계시는 여러분 안녕하세요? 지난번에 제가 '시세차익' 그리고 '입지'에 대해서 간단하게 설명을 드렸습니다. 아마 포스팅을 보시고 동의하지 않는 부분은 거의 없을 것으로 예상합니다.^^ 그만큼 쉬운 내용이었거든요. 내용은 아래 링크를 통해서 확인해주세요! 2021/01/11 - [분류 전체보기] - [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] [청약기초] 로또 청약단지는 어떻게 탄생하게 되는가? 시세차익의 기본개념[1] 안녕하세요? 로또청약을 기다리는 여러분들 오늘은 여러분들이 그렇게 기다리고 기다리는 ‘로또청약’에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 수백 대 일의 청약 경쟁률을 들어보셨나요? 2020년에 money-log.tistory.com 오늘은, ..

안녕하세요? 로또청약을 기다리는 여러분들 오늘은 여러분들이 그렇게 기다리고 기다리는 ‘로또청약’에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 수백 대 일의 청약 경쟁률을 들어보셨나요? 2020년에도 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지가 500대 1의 경쟁률을 넘어 섰습니다.(https://money-log.tistory.com/45) 왜 이런 청약단지에는 청약가점 만점 통장이 등장하며, 많은 사람들이 몰리는 걸까요? 그리고 이러한 청약에 여러분은 참여하고 계신가요? 소위 ‘로또청약’이라고 함은 분양가 대비 주변시세가 높아서 큰 ‘시세차익’을 얻을 수 있는 단지를 말하는데요. 이러한 로또 아파트가 탄생하는 배경에 대해서 간단하고 깔끔하게 정리하고자 합니다. 로또청약에 도전하지 않으면 손해를 보는 세상, 어려운 내용이 아..

안녕하세요 부동산 청약에 관심이 많으신 여러분~ 오늘은 민간분양 아파트에서 중소기업 장기근무자에게 아파트를 특별공급하는 '중기특공'에 대해서 여러분들에게 깔끔하게 설명드리도록 하겠습니다. 중소기업 특공이라고 불리는 '중기특공'은 기관 특별공급에 포함되어 있습니다. 기관특별공급 물량 중 일부를 중소기업 근로자를 위해서 남겨둔 것으로 전체 물량의 약 2%(500세대 분양 시 10세대)을 배정합니다. 중기특공은 전용면적 85㎡미만 물량에서만 가능하다는 점 꼭 기억해 주세요! 또한 9억 이상의 아파트에 대해서는 특별공급 물량이 없기 때문에, 소위 강남 서초 등에서는 중기특공 물량이 없을 수도 있다는 점을 염두해 두셔야합니다!! 중기특공은 '중소기업'에 오랫동안 재직할 수록 당첨 확률이 올라갑니다. 오늘은, 이러..

드디어! 2020년을 화려하게 마무리 할 성남 '판교밸리자이'의 공고문이 12월 28일날 발표되었습니다. 판교밸리자이 청약의 모든 기준은 모집공고일 기준인 12월 28일입니다. 2020년에 분양을 했기 때문에 2021년 부터 새롭게 적용되는 아래 청약제도 변경사항은 적용되지 않습니다. 2020/12/24 - [부동산/청약전 기본사항] - [2021년 대비] 새롭게 달라지는 '청약제도' 완벽 정리 (3기신도시 사전청약도) [2021년 대비] 새롭게 달라지는 '청약제도' 완벽 정리 (3기신도시 사전청약도) 2020년 다사다난한 부동산 시장은 급등을 거듭하였습니다. 수도권에서 시작되는 집값 과열 현상이 풍선효과로 이어졌고 지방 아파트까지 그 기세가 맹위를 떨치고 있습니다. 그래서 청약시장에 money-log...

서울특별시 은평구 수색동 증산 뉴타운에 줍줍 6억 로또가 나왔습니다 1군 브랜드 중에서도 가장 상위 브랜드인 자이에서 분양한 'DMC 파인시티 자이' 59제곱미터에서 1세대가 무순위 입주자 모집공고를 하게 됩니다. 무순위 입주자모집은 소위 '줍줍'이라고 불리는데요, 부적격 당첨이나 계약을 포기하는 등의 이유로 분양물량이 남았을 때 건설사에서 분양가 그대로 공급하는 것을 말합니다. 이런 기회는 흔치 않은데요 이렇게 '줍줍'물량이 나오면 경쟁률이 수천 대 1에서 수만 대 1까지 올라가기도 합니다. DMC파인시티자이 줍줍에 대해서 알려드리고, 자금조달 계획 및 주의 사항에 대해서 소개해 드릴게요! 1. 자격요건 - 청약통장 필요 없음, 그러므로 청약통장 예치금, 가입기간 필요 없음 - 주택소유여부 해당없음 -..

드디어 2020년 12월 18일 많은 분들이 기다리고 있던 서울 강동구 강일에 '힐스테이트 리슈빌 강일'이 모집공고를 발표했습니다. 모집공고문이 12월 18일 이기 때문에 모든 자격은 공고일 기준인 12월 18일까지 모두 갖추셔야하는 사실! 모두 알고 계시죠? 힐스테이트 리슈빌 강일은 2020년 마지막 서울 분양으로도 인기가 많았는데요. 평균 분양가가 2230만원으로 시장의 예상보다는 조금더 높게 설정되었습니다. 총 809세대를 모집하는 이번 힐스테이트 리슈빌 강일의 입주예정은 2023년 9월로 약 2년 반이상이 남은 상황입니다. 청약 공고문과 입지 그리고 평형에 대해서 간단하게 살펴보고 이번 청약에 대한 저의 생각 자금조달계획, 프리미엄에 대해서 마지막에 설명드리도록 하겠습니다. 1. 청약 일정 특별공..