[대구] 힐스테이트 대명 센트럴 공고문 깔끔정리 (일정, 분양가, 중도금, 특이사항 등)

안녕하세요 오늘은 "[대구] 힐스테이트 대명 센트럴"의 청약정보를 깔끔하게 정리해드리도록 하겠습니다.

1순위 조건과, 공급물량 및 분양가 청약일정, 중도금, 특이사항 등을 포함하였습니다. 지원하시는 분들의 당첨을 기원합니다.

(아래의 요약 표를 참고해주세요, 틀린내용이 있으면 언제든지 댓글 연락부탁드립니다)

 

[대구] 힐스테이트 대명 센트럴 모집공고문 정리 written by 재테크알려주는 blog

[청약요약]

- 청약지역 : [대구] 힐스테이트 대명 센트럴

- 1순위 : 무주택(or 1주택)/세대주/청약통장 24개월 / 지역별 예치금 / 대구, 경북 / 과거 5년 이내 당첨 사실 없는자

   (청약통장 : ★청약통장납입전략)

   (지역별예치금 : ★청약통장 지역별 예치금)

   (세대원 정의 : ★부동산에서 말하는 세대의 정의)

   (무주택의 기준 : ★부동산에 말하는 무주택, 유주택도 무주택이 되는 마법)

- 위치 : 대구광역시 남구 대명로 254-1

- 단지규모 : 지하 4층 ~ 지상 49층 4개동

- 총 세대수 : 861세대

- 공급규모 : 일반공급 508세대, 특별공급 353세대

- 우선공급 : 대구시 6개월 이상 100% > 기타 수도권

   (당해 100%아닌 지역이유 : ★당해 100%와 아닌 곳 이유)

- 전용면적 85㎡ 이하 물량 : 가점제 75%, 추첨제 25%

- 전용면적 85㎡ 초과 물량 : 가점제 30%, 추첨제 70%

   (가점제 가점계산 완벽정리 : ★가점계산 방법 소개)

- 전매제한 등기시(or 3년특별공급 5년), 재당첨제한 7년, 규제지역 1순위 제한 5년

- 예비입주자 300% 선발

- 중도금 대출 50% 가능 (실수요자 60%가능)

 

규제지역별 대출한도 : ★ 규제지역별 중도금 대출 한도

LTV, DTI 정리 : ★LTV, DTI, DSR란? 깔끔정리

중도금대출 : ★중도금대출과정 깔끔정리

자금조달계획서 : ★자금조달계획서 어렵지 않아요 미제출사유서 적극활용tip

 

[대구] 힐스테이트 대명 센트럴 중도금 written by 재테크알려주는 blog

[일정] 

- 모집공고 : 21년 02월 26일(금)

- 특별공급 : 21년 03월 08일(월)

- 1순위 당해 : 21년 03월 09일(화)

- 1순위 기타 : 21년 03월 10일(수)

- 2순위 : 21년 03월 11일(목)

- 당첨자 발표 : 21년 03월 17일(수)

- 서류접수 : -

- 계약일 : 21년 03월 29일 ~ 04월 02일

 

[특별공급]

- 다자녀 : 10%

- 신혼부부 : 20%

  ★민간분양 신혼특공 선발방법, 기준 깔끔정리

- 생애최초 7%

  ★민간분양 생애최초 선발방법,기준 깔끔정리

- 노부모부양 3%

- 기관추천 10%

 

도시근로자 월평균소득 : ★특공에 적용되는 도시근로자 월평균소득 정리

 

[공급]

세대 / 분양가 / 확장비 / 총 분양가(평당 분양가)

- 84A : 174세대 / 분양가 5.65억 / 발코니 확장 0.40억 / 총 분양가 6.04억 (평당 1,727만원)

- 84B : 391세대 / 분양가 5.62억 / 발코니 확장 0.39억 / 총 분양가 6.00억 (평당 1,715만원)

- 84C : 92세대 / 분양가 5.62억 / 발코니 확장 0.37억 / 총 분양가 5.98억 (평당 1,710만원)

- 112 : 170세대 / 분양가 7.50억 / 발코니 확장 0.54억 / 총 분양가 8.04억 (평당 1,748만원)

- 150 : 34세대 / 분양가 8.99억 / 발코니 확장 0.65억 / 총 분양가 9.63억 (평당 1,554만원)